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Sachverständigenbüro Vetten

Inhaberin

Monika Vetten-Junggeburth

VON DER IHK ÖFFENTLICH BESTELLTE
UND VEREIDIGTE SACHVERSTÄNDIGE

Profil

Als öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige (Industrie- und Handelskammer Mittlerer Niederrhein) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken und HypZert-Gutachterin erstelle ich Wertgutachten über Immobilien mit den Schwerpunkten Verkehrs- und Marktwertermittlung einschließlich der Bewertungen für finanzwirtschaftliche Zwecke.

Dabei handelt es sich um Individualgutachten, die auch für den Laien nachvollziehbar und verständlich sind.

Mit meiner Kompetenz stehe ich Ihnen zu einer fachkundigen Wertermittlung rund um bebaute und unbebaute Grundstücke zur Verfügung für

Verkehrswertermittlungen von unbebauten Grundstücken, Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien und Betreiberimmobilien
Beleihungswertermittlungen von unbebauten Grundstücken, Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien und Betreiberimmobilien
Mietgutachten über Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien und Betreiberimmobilien

Bisherige berufliche Tätigkeiten

1982-1984 Ausbildung zur Kauffrau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)
1984-1999 Diverse Tätigkeiten in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft wie Umwandlung von Mietwohnungen in Eigentumswohnungen, Miet- und Eigentumswohnungsverwaltung, Erstellen von Wirtschaftlichkeitsberechnungen
1999-2005 Selbstständigkeit als Immobilienkauffrau mit den Schwerpunkten Vermittlung von Wohn-, Geschäfts-, Gewerbeimmobilien
seit 2005 Sachverständigentätigkeit

Leistungen

Nach einem persönlichen Gespräch entscheiden Sie als Auftraggeber gemeinsam mit mir als Sachverständige über den Zweck und den Umfang des Gutachtens.

Meine Aufgabe ist es, zunächst sehr genau und detailliert zu recherchieren, alle wertrelevanten Merkmale zu erkennen und das entsprechende Verfahren zur Verkehrswertermittlung zu wählen.

Meine in langjähriger Praxis erworbene Marktkenntnis und mein fundiertes Fachwissen führen dann zu einer abschließenden Bewertung. Auf die Begründung und Verständlichkeit der getroffenen Aussagen lege ich besonderen Wert.

Erstellung von Verkehrswertgutachten

als Grundlage für Kauf oder Verkauf von Immobilien und Grundstücken
als Grundlage für Vermögensauseinandersetzungen (z.B. Scheidungen, Erbsachen)
als Grundlage für Zwangsversteigerungen
als Grundlage für die Bemessung von Erbschaftssteuer bzw. Schenkungssteuer

Darüber hinaus:

Beleihungswertgutachten zur Vorlage bei einer Bank
Wertermittlung von Rechten und/oder Lasten an Grundstücken
Stellungnahme und Plausibilisierung vorgelegter Gutachten

Sachkundenachweis

Ständige fachliche Weiterbildungen und Rezertifizierungen stellen die hohen Qualitätsanforderungen meiner Gutachten sicher und bieten unabhängige, fundierte und marktgerechte Bewertungen.

IHK Mittlerer Niederrhein

Öffentliche Bestellung und Vereidigung für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken durch die Industrie- und Handelskammer Mittlerer Niederrhein.

TEGoVA

Ernennung zum Recognised European Valuer (REV) der Europäischen Bewerterorganisation TEGoVA Certificate Registration Number: REV-D/vdp-VÖB-HypZert/2016/738

HypZert

Zertifizierung auf Grundlage der ISO/IEC 17024 zur Immobiliengutachterin für finanzwirtschaftliche Zwecke CIS HypZert (F)- Registriernummer der Zertifizierungsurkunde: 11/71080

DIA Zert

Nachweis der Kompetenz als Zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung für die Tätigkeitsbereiche Wohn- und Gewerbeimmobilien (W+G) und Immobilieninvestments (INV)
Zertifikats-Nr.: DIA-IB-106

Stadt Neuss

Bestellung zur ehrenamtlichen Gutachterin für den Gutachterausschuss für Grundstückswerte

Frauen in der Immobilienwirtschaft

Mitgliedschaft bei den Frauen in der Immobilienwirtschaft

Mentorin im Frauen-Mentoring-Programm mit der EBZ Business School

Train the Trainer Ausbildung (Industrie- und Handelskammer Düsseldorf)